【店铺租赁合同范本】在商业活动中，店铺租赁是一种常见的经营方式。为了保障租赁双方的合法权益，明确租赁关系，签订一份规范、清晰的《店铺租赁合同》尤为重要。本文将对《店铺租赁合同范本》进行简要总结，并以表格形式展示关键条款内容，帮助读者快速了解合同的核心要素。
一、合同概述
《店铺租赁合同》是出租人与承租人之间就店铺使用权达成的协议，明确了租赁期限、租金支付方式、房屋使用范围、违约责任等内容。该合同具有法律效力，一旦签署，双方均需严格履行。
二、合同核心条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人和承租人的身份信息（姓名/公司名称、身份证号/营业执照等） |
| 2 | 租赁标的 | 具体描述租赁店铺的位置、面积、结构及附属设施（如水电、消防等） |
| 3 | 租赁期限 | 约定起止时间，包括开始日期和结束日期，可包含续租条款 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期（月付、季付）、支付方式（现金、银行转账等） |
| 5 | 押金 | 约定押金金额及退还条件，通常为1-3个月租金，退租时根据房屋状况退还 |
| 6 | 使用用途 | 承租人承诺按约定用途使用店铺，不得擅自改变用途或转租 |
| 7 | 房屋维护责任 | 明确日常维护、修缮责任归属，一般由承租人负责日常维护，出租人负责结构性维修 |
| 8 | 费用承担 | 水电费、物业费、税费等由谁承担，需在合同中明确 |
| 9 | 违约责任 | 对提前解约、逾期付款、损坏房屋等行为设定违约金或赔偿标准 |
| 10 | 合同终止 | 明确合同到期后是否自动续约，以及提前解除合同的条件和程序 |
| 11 | 争议解决 | 约定争议处理方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及适用的法律和管辖地 |
三、注意事项
1. 核实资质：签订前确认出租人拥有合法的产权证明或授权文件。
2. 实地查看：确保租赁店铺符合实际经营需求，包括周边环境、交通、水电等。
3. 保留证据：合同签署后应妥善保存原件，必要时进行公证。
4. 咨询专业人士：涉及大额租赁或复杂条款时，建议咨询律师或法律顾问。
通过以上总结与表格展示，可以清晰掌握《店铺租赁合同范本》的基本内容与关键点，有助于在实际操作中规避风险，保障自身权益。
